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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：12.65 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
文興路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：68.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.6 坪
- 土地面積：22.38 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估
此物件適合**「注重居住空間品質與通勤效率」**的購屋者。
主要理由如下：
- 空間與機能性佳：68.6 坪的大坪數與地下室，搭配已整理過的內部空間，非常適合有老人同住或需要居家辦公的家庭，解決了許多新成屋坪數不足的問題。
- 交通優勢明顯：近 61 快速道路與中清路，對於在台中市區工作但偏好沿海安靜環境的人士來說，通勤時間相當具有競爭力。
- 需注意的關鍵點：由於屋齡已達 48 年，建議務必在交易前聘請專業土木或結構技師進行詳細檢測，並與銀行確認貸款成數。此外，需確認「自有地停車」的產權合法性，以避免未來爭議。若預算允許且能克服貸款條件，這是一棟具備長期自住價值的房子。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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