這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市橋頭區鐵道北路，建物面積約 45.21坪。

刊登總價 1800 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1292576）聯絡鐘伊彤（0918348591），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

橋頭大地坪三角窗店住橋頭買屋 / 橋頭買房

橋頭建地農地.橋頭大地坪三角窗收租套房近省道

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1980 萬~~1800 萬
參考單價：39.81 萬/坪
地址：高雄市橋頭區鐵道北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 2廳 9衛
總坪數：45.212 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.212 坪
土地面積：50.935 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：46 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

橋頭建地農地.橋頭大地坪三角窗收租套房近省道照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟物件對於「以收租為目的」的投資客而言具備一定的吸引力，但對於「自住需求」則較不推薦。主要的購買理由在於其獨特的地段優勢，緊鄰科學園區與交通動線，能確保穩定的租戶來源，且單價在區域內具競爭性。然而，買房前必須高度重視以下兩點：第一，務必確認土地登記證上的地目，釐清標題中的「農地」與欄位「住商用」是否一致，以免觸犯土地使用法規；第二，需向中介釐清總價 1800 萬與描述中 1980 萬的落差。若您能接受老屋的高維護成本與銀行貸放的限制，並打算長線持有收租，此物件值得一看；但若希望居住舒適或依賴貸款購屋，則建議謹慎評估。