近通霄交流道，近市區  通霄買屋 / 通霄買房 - 通霄竹林路透天B0331-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：670 萬
參考單價：12.07 萬/坪
地址：苗栗縣通霄鎮竹林路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 2衛
總坪數：55.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：52.55 坪
附屬建物面積：2.94 坪
土地面積：31.03 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：41 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：私有，一樓前庭

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立通霄國小,縣立通霄國中
鄰近公園：大自然
生活機能：通霄市場
附近交通：通霄鎮公所
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限但需求大坪數空間，或是願意投入資金翻新以改善居住品質的買家。

主要理由如下：該物件最大的賣點在於性價比。在通霄鎮區以 670 萬總價取得 55 坪以上的透天，單價僅 12 萬上下，對於重視生活空間與通勤便利性的族群而言相當吸引人。此外，10 米巷道與鄰近市場、學校的條件，確保了日常生活的便利性。

然而，購買前必須謹慎考慮屋齡帶來的融資風險。41 年屋齡可能導致銀行貸款年限縮短或成數降低，這會直接影響您的資金規劃。建議在簽約前務必確認車位價格是否含於總價，並聘請專業驗屋師進行詳細結構檢查。若資金規劃能透過現金或高成數貸款解決，此物件作為自住之用，具有相當的潛力。

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

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