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北屯購屋首選【米蘭雙星】【室內超大】【四房平車】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.44 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富旺米蘭雙星
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：73.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.8 坪
- 附屬建物面積：4.71 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於值得購屋者參考的類型，特別是對於預算充足且家庭人口較多的買家。
主要理由如下：
- 機能與空間兼顧：在台中市北屯區的核心地段，能提供如此大坪數且含車位的 4 房戶型，實用價值極高，適合三代同堂或對空間要求高的家庭。
- 樓層與房齡優勢：8 樓屬於中高層樓段，視野與私密性佳，加上屋齡僅 8 年，住屋狀況通常良好，初期維修負擔較低。
- 地段價值：松竹路段為北屯區成熟生活區，交通與生活圈完善，資產穩定性相對較高。
購買建議： 在決定前，請務必確認自身對每月 5000 多元管理費的接受度，以及評估長期房貸還款壓力。若您重視居住寬敞度且計畫長期持有，此物件為相當具競爭力的選擇；若打算短期投資或資金流動性要求高，則需考量大坪數物件在二手市場的流動性問題。
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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