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北屯購屋首選【歐夏蕾】【2+1房】【平面車位】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.28 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
五常街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐夏蕾
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：27.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.88 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 17樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮，特別是首購族或投資客。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「價格合理」與「含平面車位」，在當前房地產市場中，北區約 40 萬單價能買到電梯大樓加車位，且管理費控制得宜，CP 值相當高。16 樓的高楼层提供了良好的視野與隱私。然而，買房者需審慎評估「屋齡 16 年」與「單衛」的條件，若您屬於新婚家庭且人口較多，單衛可能會成為生活痛點；此外，標題與地址的區域差異（北屯 vs 北區）建議您在實地看房時，再次確認周邊環境與通勤距離是否符合您的心理定位。整體而言，作為自住或投資，此物件具備相當的入手潛力。
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