※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.77 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路一段
地圖
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- 社區：登陽仰峰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：52.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：25 坪
- 車位坪數：10.75 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 21樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3483 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建功國小、東山高中(國中)
鄰近公園：軍福公園、南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通：快速道路74號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3483 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建功國小、東山高中(國中)
鄰近公園：軍福公園、南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通：快速道路74號、國道4號
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件物件對於尋求「北屯區核心地段」且預算充足的家庭購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。
主要購買理由如下： 第一，地段與機能均衡，位於北屯區發展成熟的松竹路一段，兼具國道交通優勢與完善的市集商圈，生活便利度極高。 第二，硬體條件實用，新穎的屋齡與三房兩衛的格局，搭配含車位的坪數規劃，非常符合現代小家庭對空間與隱私的需求。 第三，成本效益高，管理費合理且屋況良好，省去額外的裝修投入。
若您對噪音敏感度較低，且預算能涵蓋 2200 萬級距，此物件能有效滿足居住品質與未來轉手流通的雙重需求。建議進一步確認學區範圍並親自體驗高樓層的採光與噪音狀況後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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郭于睿(仲介，收取服務費)
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台灣房屋 南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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