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北屯購屋首選【精銳臻未來】【再賣一戶】【單元12】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
旱溪西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精銳臻未來
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：53.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.03 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 車位坪數：8.01 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購買，特別適合重視居住品質的家庭。
此物件在總坪數、樓層與屋齡上展現出較高的實用價值。3 年的屋齡意味著購屋後無需投入大量資金進行裝潢修復，且 8 樓的樓層優勢能確保良好的居住環境。然而，每月約 6,000 元的管理費及 2,888 萬的總價是必須優先考量的財務負擔。
若您預算充足且尋求北屯區的新成屋社區，此戶兼具了新穎的硬體設施與實用的空間格局，單價在該區域亦屬合理範圍。只要確認管理費支出符合家庭預算，這是一筆值得考慮的購屋資產。建議在簽約前再次確認社區設施維護狀況及周邊交通動線，以確保符合長期生活需求。
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