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北屯購屋首選【14期重劃區】【霸氣】【臨路電梯別墅】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.28 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松柏二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：建大松柏
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛 7陽台
- 總坪數：96.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：88.28 坪
- 附屬建物面積：7.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求與預算而定
此物件具備非常明確的吸引力，但僅適合特定群體。 值得購買的理由：
- 地段優越： 北屯 14 期是台中目前最熱門的住家區域之一，配套完善，長期持有價值穩定。
- 屋齡新且格局罕見： 1 年屋齡意味著現代化的設計與設備，9 房 7 衛的配置在現房市場中極為少見，完美解決多代同堂或二胎/三胎家庭對衛浴與臥室的迫切需求。
- 總價合理性： 以 62 萬單價在 14 期取得獨立車庫及近 100 坪空間，單價在該區別墅產品中具有競爭力。
主要考量： 若您的家庭成員包含高齡長者，需確認 7 樓的垂直移動（電梯或樓梯）是否安全無虞。此外，請務必確認該 96 坪是否包含所有樓層的使用權，以及相關的持分稅務細節。若預算充足且追求生活寬敞度，這是一個極佳的選擇；若僅為投資或對維護成本敏感，則需審慎評估。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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