※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：26.64 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
遼陽北一街
地圖
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- 社區：遼陽
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.7 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：8.4 坪
- 土地面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高性價比但伴隨顯著風險的類型。對於預算有限且急需大空間的家庭而言，其低總價與寬敞坪數具極高吸引力，加上鄰近學校與商圈的優勢，非常適合重視生活機能的自住客。
然而，購屋前務必進行嚴謹的查證。首先需確認增建部分的法律狀態及電梯的合法性，這將直接影響貸款與產權移轉；其次，應考量頂樓的潛在漏水風險及屋齡帶來的維修成本。若您能接受這些風險，並對短期持有或自住穩定性有所掌握，這是一筆值得深入評估的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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