鹿港國中雙店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：56.47 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
中山路
地圖
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- 總坪數：51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.09 坪
- 土地面積：59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：70 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的購屋目的為「投資收租」或「自行創業經營」，此物件值得考慮；但若是追求「自住舒適性」或「銀行貸款便捷度」，則建議審慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「地段」與「商業屬性」。位於鹿港國中旁的中山路，擁有穩定的學生與社區人潮，雙店面設計更是經營商業活動的理想配置，對於開設補習班、門市或餐飲業具有先天優勢。然而，70 年的屋齡是買家必須正視的挑戰，這不僅代表未來的維護成本增加，更可能在貸款審核上受到限制。加上無車位的配置，在吸引高端客戶或學生族群時可能成為阻礙。若您現金充裕或能接受老屋貸款成數較低，並有意願投入翻新，此物件具備良好的潛在報酬率；反之，若您偏好新穎設施與低風險居住，則不建議購入。
問與答
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謝綵柃(仲介，收取服務費)
暱稱：謝綵柃
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-915181
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大家房屋 鹿港頂番 加盟店
經紀業名稱: 廣駿不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第441719號
您好！我是一名專業的房仲，非常榮幸能在這裡與您分享我的故事。我的名字是謝綵柃，
在這個充滿變化的市場中，我始終堅持誠實與負責的態度，並以細心和專業的服務，
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擁有豐富的經驗與堅持不懈的毅力，我會用幽默的方式讓每個看房過程充滿樂趣。
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