※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.69 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
千秋路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需謹慎評估整修預算
此物件對於預算有限、追求生活機能便利或為退休生活做規劃的買家而言，具備相當的吸引力。
主要理由如下：
- 高性價比的透天選擇：在透天厝市場中，598 萬的總價屬於低標水平，且包含車位，對於買家而言，是實現「有厝可住」與「私有空間」的優質機會。
- 地段優勢明顯：位於南投市核心區，僅需 5 分鐘車程，既能享受安靜社區環境，又不犧牲日常生活的便利性，適合重視通勤與生活品質的族群。
- 風險提示：由於屋齡已達 45 年，建議您在簽約前務必委託專業鑑價師或結構技師進行房屋檢查，確認是否有漏水或結構安全隱患。同時，需預留一筆整修基金以應對老屋翻新需求，並確認銀行對於老屋貸款的核貸條件。
總結來說，這是一個性價比高但需承擔老屋風險的物件，若您能接受老屋維護特性，這將是一個理想的安家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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