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花蓮是我家 壽昌街北昌國小前華廈【 專售】花蓮透天精選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：33.2 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
壽昌街
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：17.11 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但需先釐清關鍵資訊後再決定購買。
此物件對於**「注重學區便利性」與「希望省去裝修麻煩」**的購屋者來說，是一個性價比高的選擇。吉安鄉的生活機能配合北昌國小的學區資源，能滿足家庭自住的基本需求，且房屋內部已更新水電門窗，大幅降低入住風險與初期成本。
然而，購買前必須注意以下兩點：
- 資訊一致性確認：請務必向中介確認標題「透天」與資料「電梯大樓」的差異，以及 538 萬與 568 萬的價格落差，避免產生認知誤差或合約爭議。
- 貸款與屋齡：33 年屋齡會影響貸款成數與年限，建議在簽約前先行諮詢銀行，確認貸款條件是否符合自身預算。
若上述疑點能解決，此屋對於長期自住者而言，是一個安全且具備居住價值的標的。
問與答
花蓮透天精選
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曾心眉(仲介，收取服務費)
暱稱：曾心眉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-484168
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (100)登字第166232號
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