頭橋工業區  民雄買屋 / 民雄買房 - 新故鄉3房美寓 D7518

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：19.33 萬/坪
地址：嘉義縣民雄鄉頭橋地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：30.94 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.67 坪
附屬建物面積：2.49 坪
共同使用：4.78 坪
土地面積：4.9 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
鄰近學校：興中國小民雄國中
生活機能：江厝店黃昏市場
附近交通：公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預設預算有限、重視子女學區且無電梯恐懼的購屋者而言，是一個值得考慮的選項。598 萬的總價在三房住宅中相當親民，且位於民雄鄉頭橋，生活機能成熟，對於通勤嘉義市區或就讀當地學校的家庭來說，性價比極高。

然而，屋齡 33 年與無電梯是必須優先面對的現實因素。建議您在決定購買前，務必聘請專業驗屋師檢查管線、漏水與結構狀況，並將後續可能的修繕預算納入總成本評估。若您計畫長期自住而非短期投資，這是一處能安穩過日子的住宅。

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