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F11歡樂谷透天五寮，背山面河，悠遊人生五寮
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：10.15 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
五寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 6廳 3衛
- 總坪數：165.528 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：165.528 坪
- 土地面積：77.138 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買？
這是一筆「適合特定需求者，但不適合大眾通勤族」的買賣案。若您的購屋目的是為了退休安度晚年、尋找大空間的多代同堂住家，或是作為度假別墅，那麼以 1680 萬取得 165 坪的大坪數透天，具備相當高的性價比。然而，若您對通勤交通有依賴，或擔心老屋結構安全與未來轉手難度，則需格外謹慎。
主要理由：
- 價格優勢明顯：單價不到 11 萬，對於需要大坪數的買方而言，是極具吸引力的切入點。
- 屋齡為雙面刃：45 年屋齡雖然降低了總價門檻，但也代表您必須預留一筆龐大的檢修或改建預算，且需確認土地安全性是否會受到影響。
- 建議行動：建議先進行專業的地質檢測與結構安全評估，並將裝潢預算納入考量，再決定是否出手。
問與答
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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