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聯聚泰和 | 夏綠地公園 | 高樓層朝南視野戶 13期新建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8480 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.93 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯聚泰和
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：124.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：66.16 坪
- 附屬建物面積：6.97 坪
- 共同使用：51.7 坪
- 土地面積：7.49 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 28樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評論總結
這是一間位於台中市核心地段的極高品質住宅，具備「高樓層、朝南、景觀好」等稀缺特質。對於追求生活質感、預算充足的購屋者而言，這是一個能夠滿足長期居住需求的優質選項。
是否值得購買
若您具備相應的資金實力且不以短期投資獲利為唯一目的，此物件值得考慮。
主要理由：
- 地段稀缺性：西屯區市政北一路靠近夏綠地公園，兼具七期與十三期的地段優勢，此類黃金地段的高樓層視野戶在市場上較難取得。
- 居住體驗優異：一層兩戶的設計與三面採光確保了隱私與通風，4 衛的配置也充分解決了早晚高峰的使用需求，極大提升了生活便利性。
- 風險評估：雖然單價與管理費較高，且屋齡已非全新，但其保值性通常優於一般物件。購買前建議您仔細評估每月的管理費負擔，以及對該區域未來發展的信心，並確認屋況是否需大規模修繕。
問與答
13期新建案
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專業品質：
服務態度：
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證號: (94)登字第057218號
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