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管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於尋求「地段價值」與「空間機能」的買家而言，此物件具考慮價值，但需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於其黃金地段與寬敞格局，適合需要大空間經營家庭或小型事業的族群。然而，必須注意標題雖提及 13 期新建案區域，但實物屋齡已達 57 年，這意味著高昂的整修預算。此外，住商用身份會影響貸款條件，建議在簽約前務必確認銀行核貸額度與利率。若您具備舊屋翻新規劃能力且資金穩健，此處是極佳的置產選擇；若以自住為首要考量且偏好新房子，則需權衡後續的居住成本與維護負擔。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
13期新建案
13期新建案
謝松誠(仲介，收取服務費)
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