南屯豐樂公園電梯大樓
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台中大樓買房 四品牌獨家✨八期海德堡｜秀泰豐樂公園｜四房+車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：36.11 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海德堡公園特區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.51 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立永春國小、市立萬和國中
鄰近公園： 豐樂、向心兒童公園
生活機能：全聯 家樂福 711
附近交通：捷運豐樂公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立永春國小、市立萬和國中
鄰近公園： 豐樂、向心兒童公園
生活機能：全聯 家樂福 711
附近交通：捷運豐樂公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於八期核心區域，對於重視生活便利性與子女學區的買家來說，具備相當的吸引力。其最大的優勢在於四房的大空間配置與完善的生活機能，特別是鄰近公園與捷運，非常適合重視居住品質的家庭。
然而，買家需審慎評估三點：首先是屋齡 31 年可能帶來的修繕隱憂及銀行貸款限制；其次是單價 36.11 萬在老屋市場中屬於高標，需確認是否物有所值；最後則是對機械車位的接受度。
綜合評估，若您能接受老屋現況並有後續維護預算，且能接受機械停車，此物件在該地段仍具購買價值，值得列為選購名單。建議在簽約前仔細檢視房屋修繕紀錄，並與鄰居了解社區維護狀況。
問與答
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房仲電話：0927-620137
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