岡山國宅 岡山國小
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岡山勵志國宅漂亮大三房*屋況優*平車大樓*國宅甲區
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1358 萬1298 萬 (含車位價) - 參考單價：24.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
岡山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勵志新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.96 坪
- 附屬建物面積：3.97 坪
- 共同使用：19.62 坪
- 土地面積：10.43 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：固定室內車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1260 元/月
鄰近學校：岡山國小.岡山國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山RK1捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1260 元/月
鄰近學校：岡山國小.岡山國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山RK1捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住」且重視生活機能與交通便捷性的購屋者來說，具備相當高的值得購買價值。
主要理由如下：首先，該物件在包含一處平面車位的情況下，單價仍維持在合理水準，對家庭買家而言大幅降低了整體置產成本；其次，大三房雙廳格局配合鄰近公園與學校的優質環境，能很好地滿足長期居住的舒適度需求；最後，由於標明為急售且屋況良好，若價格談判順利，對於預算有限但追求中高品質居住體驗的買方來說，是一個進可攻退可守的良機。惟建議購屋者在簽約前確認社區修繕基金儲備狀況，並親自感受不同時段之交通噪音干擾程度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-773588
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岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (96)登字第101989 號
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