蘆洲買賣房屋
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A45 蘆洲長安華廈3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬2280 萬 (含車位價) - 參考單價：50.01 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
長安街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合注重地段與實用性的買家。
此物件位於蘆洲長安街核心區域，生活機能極為便利，且「三房雙廳全明」與「大車位」的配置在老舊華廈中較為難得，能滿足剛性自住需求。然而，32 年的屋齡是主要考量點，建議購屋者務必評估銀行貸款成數與年限，並預留一筆裝修預備金以處理管線與設施翻新。若您能接受老屋特性，且追求高得房率與低管理費，此物件具備相當的居住價值與持有效益；但若偏好新大樓設施或短期轉手獲利，則需謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃水龍(仲介，收取服務費)
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東森房屋 三重捷運重劃 加盟店
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