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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1238 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：35.24 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碧綠藍天
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台中市北屯區屬於**「高性價比與實用型」**的標的。對於重視生活機能、需要大空間且預算有限的買方而言，這是一個非常值得考量的選擇。
購買建議：值得購買（條件式推薦）
主要理由如下：
- 價格與空間優勢極大：1198 萬含車位與 34 坪的規模，在該區域屬於罕見的總價優勢，特別適合剛性家庭或作為長期投資。
- 生活便利性極高：三商圈交匯與軌道交通周邊，無論自住或出租，便利性與需求度皆有保障。
- 持有成本低：低公設比與低廉的管理費，能顯著降低每月的固定支出。
重要提醒： 由於屋齡已達 32 年且位於 1 樓，建議您在看房時特別留意牆面是否有漏水痕跡、窗戶密封性、以及社區整體維護狀況。若經過專業驗屋確認無重大隱患，這將是一筆兼具自住舒適度與資產價值的理想投資。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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