三峽北大住宅
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上北大溫馨四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：44.19 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大觀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上北大
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.517 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.775 坪
- 附屬建物面積：4.047 坪
- 共同使用：13.695 坪
- 土地面積：7.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2428 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
鄰近公園： 海洋公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通：鶯歌火車站、 頂埔捷運站、 高鐵板橋站、學府路(公車)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2428 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
鄰近公園： 海洋公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通：鶯歌火車站、 頂埔捷運站、 高鐵板橋站、學府路(公車)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合有子女就學需求或家庭結構較大的買家。
主要理由： 此物件位於三峽北大特區，擁有極佳的學區資源與生活機能，且總坪數大、格局方正，對於追求寬敞居住環境的家庭來說是非常實用選擇。管理費低廉也是加分項，代表社區財務負擔不重。然而，買家需特別注意屋齡 18 年可能帶來的維修風險，以及「無車位」帶來的後續困擾。若您預算能容納未來可能的車位租金或購置費用，並願意承擔老屋維護，這是一項具居住價值與學區保值的標的。建議看房時仔細檢查管線水電與窗戶狀況，並確認車位租借價格。
問與答
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暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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