青埔高鐵、桃園高鐵  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔高鐵5分鐘?景觀三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬 (含車位價)
參考單價：62.18 萬/坪
地址：桃園市中壢區領航南路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：成家大璽
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：43.093 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.998 坪
附屬建物面積：1.186 坪
共同使用：19.909 坪
車位坪數：8.84 坪
土地面積：7.185 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2100 元/月
管理描述：24小時物業管理
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園：書法公園
生活機能：IKEA 全聯
附近交通：桃園高鐵、大竹交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列為重點觀察對象，但須視個人需求與預算決斷。

此物件位於桃園青埔高鐵特區的核心地帶，對於依賴大眾運輸通勤、重視子女教育資源以及需要寬敞居住空間的家庭來說，是一個具備高品質生活價值的選擇。最大的亮點在於「車位含在內的高坪數三房格局」加上「雙廳雙衛浴」的配置，在同價位區段中極具競爭性。

然而，2,280 萬的總價對於一般自住買家而言並非小數目。建議您在決定前，先比對近期青埔周邊類似樓層與坪數的成交實價，確認單價是否處於合理區間，並評估自身貸款繳款壓力。若您追求的是交通便利性與長期家庭置產，此物件符合高門檻投資邏輯；若預算較為緊湊或偏好低房價區域，則建議多比較其他選項再作決定。

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