※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16800 萬 (含車位價)
- 參考單價：91.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
新庄仔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：183 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合資金充裕且具商業規劃者
此物件位於高雄市北高精華地帶，擁有難以複製的地理位置與寬闊面寬條件，對於經營實體店面或企業總部者而言，是非常具有代表性的優質資產。其自地建造的筏式基礎結構提供了安心的居住品質，頂樓太陽能板亦為持有期間帶來可觀的被動收入補充。
然而，考慮到 1.68 億元的總價以及商用屬性的特性，這並非適合所有購屋者的選擇。若您有明確的商業用途、充足的預算且具備長期持有的耐心，此物件值得購入以布局未來；反之，若以短期投資或自住低門檻為優先考量，則建議評估自身財務壓力後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄屋主首選
高雄屋主首選
賈玉璽(仲介，收取服務費)
暱稱：賈玉璽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-720736
訂閱：1 (加入)
永慶農十六凱璿 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (91)登字第014804號
高雄屋主首選 賈玉璽 0919-720-736
您好，我是專業的房地產經紀人員，擁有誠實可靠的服務精神，
曾多次榮獲單月百萬經紀人員、200萬經紀人員和400萬經紀人員的傑出表現，並獲得年度風雲獎。
在不動產買賣、稅務、法拍和房貸方面，我擁有豐富的專業知識和實務經驗。
我專注於高雄市的多樣化物件，包括大樓、豪宅、透天、別墅、農地、建地、工業地及危老重建等，
致力於為客戶尋找最合適的選擇。我深信，誠實和透明的溝通是成功交易的基石，
因此在每一筆業務中，我都秉持著真誠與信任的原則，為客戶提供最優質的服務。
若您在不動產方面有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我。
我期待能與您一同探索高雄市的投資潛力，實現您的置業夢想！讓我們開始這段旅程，請立刻行動，與我聯繫！
室內電話：07-5530707
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄屋主首選上美術百萬裝潢樹海景觀三房大平車
高雄市 三民區
總價：1798 萬(含車位價)
{高雄屋主首選}三民市場.三民國小日式建築面寬電梯雙車豪墅
高雄市 三民區
總價：9800 萬(含車位價)
高雄屋主首選 中都樹禾苑｜景觀首排絕美｜三房平車
高雄市 三民區
總價：1798 萬(含車位價)
{高雄屋主首選}農十六正街稀有釋出翻新五樓透天
高雄市 鼓山區
總價：2488 萬
高雄屋主首選 河堤國小 裕誠商圈機能棒屋況佳3房平車
高雄市 三民區
總價：1698 萬(含車位價)
高雄屋主首選 科工館｜太普大兩房車位｜鬧區輕軌宅
高雄市 三民區
總價：1488 萬(含車位價)
高雄屋主首選後驛雙店面/行政核心商圈金透天§
高雄市 三民區
總價：5680 萬
高雄屋主首選 漢神巨蛋翻新3樓美公寓 近R14捷運站
高雄市 左營區
總價：598 萬
?高雄屋主首選【鳳凰會大樓｜稀有河景四房平車】
高雄市 鼓山區
總價：3500 萬
高雄屋主首選屏東縣滿州大地坪❤️住宅區建地
屏東縣 滿州鄉
總價：8800 萬