豐原低總價電梯華廈
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豐原房產顧問 國立東勢高工車位華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
1090 萬 (含車位價) - 參考單價：18.56 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
東蘭路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東勢大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.74 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2230 元/月
鄰近學校：東勢國小 東勢國中
鄰近公園：東勢河濱公園
生活機能：橫街市場
附近交通：快速道路
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2230 元/月
鄰近學校：東勢國小 東勢國中
鄰近公園：東勢河濱公園
生活機能：橫街市場
附近交通：快速道路
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合追求寬敞居住空間且在地生活圈穩定的買家。
主要理由如下：
- 性價比高：1090 萬購得 58 坪空間並含車位，在同等坪數下，單坪成本與總支出在台中大區域中仍有競爭力，且管理費極低，持有壓力小。
- 格局實用：3 房 2 廳搭配大陽台與玄關，居住機能完整，適合三代同堂家庭。
- 潛在風險：需注意東勢區房價較台中市區低，此售價已屬區域偏高價，未來轉手流動性可能不如精華區，且屋齡近 20 年，買前建議細查建物維護狀況。
若您工作地點在東勢或附近，重視子女教育與河濱環境，並能接受偏遠區位，這是一個值得考慮的自住房產；若以投資或短期保值為目的，則建議謹慎評估。
問與答
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證號: 101年中市經紀字第00904號
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103年中區第二名 中區流通超鰾獎
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