豐原低總價透天
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豐原房產顧問 近上楓國小透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：49.92 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
民權街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 土地面積：16.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議
此物件值得列入考察，特別適合預算有限但對居住空間與學區有需求的家庭。
主要理由如下：
- 性價比突出：在 1200 多萬的總價區間，能買到包含車位的 4 房透天，且位於生活機能成熟的大雅區，單價控制得宜。
- 裝修已更新：賣家已投入成本更新水電，這在老屋交易中是重大加分項，能大幅減少購屋初期的隱藏支出。
- 地段優勢：通勤便利且鄰近學校，無論是自住便利性還是未來出租、轉手，都具備穩定的客源基礎。
購屋提醒： 鑑於屋齡已近 40 年，建議在簽約前務必請專業技師進行結構安全與防水檢測，並事先與銀行確認老屋貸款的核貸成數，以確保財務規劃無虞。若檢測結果無大礙，此物件是實用的自住選擇。
問與答
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103年中區第二名 中區流通超鰾獎
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