電梯大樓 高樓層
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：34.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
上海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上海新天地
- 格局： 2+2房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：34.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.59 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在「交通便利性」與「居住品質維護」上具有高度吸引力。屋主三年前的大規模翻新大幅降低了買家的後續裝修負擔，配合邊間高樓層的優良採光及獨立大車位，對於注重生活便利與現居環境的購屋者來說相當友善。然而，需考量 22 年的屋齡可能帶來的金融貸款條件限制，以及「兩房一衛」是否滿足您家庭的長期動線需求。
是否值得購買： 如果您尋求的是位於桃園區核心生活圈、不需裝修即可入住且對通勤便利性有高度要求的住所，此物件非常值得購買。建議在簽約前委託專業技師進行詳細屋況檢查，並確認銀行鑑價是否符合您的預算規劃。
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證號: (112)登字第453902號
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