湖口王爺壟華廈囍悅
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桃竹苗房屋土地 專任~湖口王爺壟三房美華廈+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1758 萬
1658 萬 (含車位價) - 參考單價：41.85 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
中正五街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.614 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.305 坪
- 附屬建物面積：2.172 坪
- 共同使用：16.137 坪
- 土地面積：8.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處適合「成家置產」或「長期自住」的優質標的。竹苗湖口王爺壟地區素有黃金地段之稱，該物件不僅屋齡新（僅 7 年），且總價 1,658 萬元含車位，在當區競爭中具有合理單價優勢。
我最建議購買的理由有三：第一是生活與通勤極度便利，靠近車站、交流道及各大連鎖店，省時省力；第二是學區明確，對於有子女就讀需求的家庭來說，能省去奔波交通的時間；第三是居住機能完整，三房兩廳的格局配合新成屋優勢，能滿足中大型家庭的長住需求。
雖然二樓在採光與隱私上略遜於高樓層，但考慮到其價格包含車位且位於成熟生活圈，整體性價比依然偏高。若您不介意低樓層的潛在噪音影響（建議可實際於不同時段探視），這將是一個極具安定性的居住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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