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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：76.33 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
新和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.25 坪
- 車位坪數：9 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓有專屬車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台中南區的透天厝非常適合「教育陪讀」或「多世代家庭」需求的買家。其最大的亮點在於 4 房 3 衛的大格局與周邊成熟的學區機能，加上水電已更新，解決了老屋最大的隱憂。
是否值得購買： 值得考慮，但需評估貸款能力。
主要理由： 如果您家中子女就讀中興大學，或需要頻繁接駁台鐵通勤，此屋地理位置無懈可擊。獨立車庫與大空間提供了極高的生活品質。然而，由於屋齡已達 48 年，建議在簽約前務必確認銀行核貸的成數與年限，避免頭款壓力過大。若能接受老屋特性並確認貸款無虞，這將是一個兼具實用與保值潛力的好房子。
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房仲電話：0919-316581
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經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: 98登字第132944號
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