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【中壢】好彩頭電梯套房 平鎮別墅透天 雅萍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：358 萬
- 參考單價：39.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
仁慈路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：好彩頭
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：9.05 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1.23 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或首購進階者，不適合長期家庭自住。
此物件的最大亮點在於「地段」與「價格」的平衡，位於中壢核心區域且配有電梯，對於在火車站周邊通勤的上班族而言極具吸引力，租金回報率應相當穩定。然而，30 年的屋齡是主要減分項，意味著未來可能面臨維修風險及銀行贷款年限縮短的挑戰。若您預算有限，主要目的是為了投資收租或作為首購的中繼站，並能接受老屋的潛在維護成本，這是一個性價比不錯的選擇；但若是計畫長期居住或家庭擴編，則建議尋求較新成屋以保障居住安全與資產保值。
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平鎮別墅透天
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