農十六美術館房仲  左營買屋 / 左營買房 - 左營大路商四熱鬧地段錢潮人潮大地坪金店面農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬
參考單價：96.19 萬/坪
地址：高雄市左營區左營大路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：30.98 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.98 坪
土地面積：43.56 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：68 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：明德國小立德國中
鄰近公園：蓮池潭公園
生活機能：哈囉市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合長期投資客，不適合追求即時的自住需求者。

此物件位於左營大路核心地段，擁有極具價值的商四用地與穩定租約，長期而言具備資產增值潛力。然而，68 年的屋齡伴隨大量增建結構，潛在的法律風險與高昂翻修成本是主要考量點。對於資金充裕、尋求土地增值或收租的投資客而言，此標的是不錯的配置；但若作為首購或期望免煩惱入住的自住者，建議慎重評估違建問題及隱性維護費用，以免後續衍生糾紛。

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永慶龍華國中加盟店(仲介，收取服務費)

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永慶龍華國中加盟店

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