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朝南電梯透店三代同堂置產投資6套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.67 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
五光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：78.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：75.46 坪
- 附屬建物面積：3.39 坪
- 土地面積：40.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：五光國小，烏日國中
鄰近公園：前竹環保公園
生活機能：全日發黃昏市場
附近交通：39號，281號五光五中巷口公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：五光國小，烏日國中
鄰近公園：前竹環保公園
生活機能：全日發黃昏市場
附近交通：39號，281號五光五中巷口公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求與財務能力而定
此物件對於**「重視家族共居」或「尋求穩定租金流」**的買家而言，具備相當高的吸引力。其核心價值在於新成屋的便利性、電梯無障礙設計以及極佳的空間規劃，非常適合三代同堂的家庭結構。同時，6 房格局具備良好的投資潛力，可透過套房出租分散風險。
然而，購屋者必須考量以下兩點關鍵因素：
- 貸款與法規：因用途為「住商用」，銀行貸款成數與利率條件可能不如純住宅優渥，請務必先與銀行確認貸款細節，避免資金調度困難。
- 生活品質：臨路與店面性質可能帶來噪音，若您對安靜度要求極高，建議於不同時段（如夜晚與假日）實地體驗，確認是否能接受周邊環境。
綜上所述，若您具備一定的購屋預算，且主要目的是家族自住並兼顧部分投資效益，此物件值得列入優先考慮；若純為自住且偏好傳統住宅靜謐環境，建議再與同區純住宅物件進行比較。
問與答
台中買房專家
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黃淑燕/劉彩倩(仲介，收取服務費)
暱稱：黃淑燕/劉彩倩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-227492
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 富榮大墩特許 加盟店
經紀業名稱: 建榮不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第447901號
台中買房專家 黃淑燕/劉彩倩/鄭宇雯 0916227492/0979758989/
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