塗城商圈 四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：33.88 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
三民二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 3衛 1廚房
- 總坪數：47.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.16 坪
- 土地面積：24.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：美群國小 光正國中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：美群國小 光正國中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算充足且重視子女教育與生活便利性的家庭。其最大的賣點在於「停車空間」與「學區配置」的結合，在台中大里區的透天產品中具備競爭優勢，且位於靜巷能抵禦部分喧囂，符合「鬧中取靜」的需求。
是否值得購買： 值得考慮，但建議進場前先做確認。
主要理由：
- 功能性強：4 房 3 衛與庭院車位能解決大部分家庭的痛點。
- 議價潛力：業者已明示價格可協商，買方有操作空間。
- 風險確認：鑑於鄰近河濱公園，務必在簽約前確認該地段的淹水史與地質狀況，並仔細檢視屋況結構，確認無重大維修負擔後再行簽約，此為理性的購屋決策。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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