電梯 華廈 全新 二
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價：34.98 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璽悅7
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.68 坪
- 共同使用：11.99 坪
- 土地面積：9.55 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備相當的市場吸引力，特別適合重視「新屋品質」與「附車位便利性」的買方。屋主標榜降價促銷，且 2 房 2 衛的格局能精準滿足小家庭需求，地理位置靠近大里成熟商圈與大學，生活機能完善，租屋與自住皆具潛力。
然而，1 樓的居住體驗是購買前最大的變數。若買方能接受或改善一樓可能帶來的隱私與採光問題，此屋在價格與機能上的平衡點相當高。建議您親自訪視時，留意不同時段（白天與夜晚）的噪音與採光狀況，並確認降價幅度後，這是一筆值得考慮的置產標的。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
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證號: (114)登字第483556號
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