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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
政德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太空城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.55 坪
- 附屬建物面積：4.89 坪
- 共同使用：6.45 坪
- 土地面積：5.06 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2005 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大義國中 新光國小
鄰近公園：原生植物園、博愛公園
生活機能：漢神百貨 自由市場
附近交通：3號.16號 公車，高鐵捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2005 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大義國中 新光國小
鄰近公園：原生植物園、博愛公園
生活機能：漢神百貨 自由市場
附近交通：3號.16號 公車，高鐵捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於左營核心生活圈，生活機能與交通便利性極強，對於依賴公共運輸或通勤至高雄都會區的使用者來說，是非常具備吸引力的選擇。漢神百貨與綠地的共存提供了便利與舒適並存的居住環境，且三房兩衛的設計能滿足一般家庭的基本需求。
然而，在決定購買前需審慎評估「屋齡」與「車位形式」帶來的影響。32 年的屋齡意味著您必須考慮後續銀行貸款年限的壓縮問題，以及社區公共設施的老化風險；坡道機械式車位雖然有停車空間，但便利性不及平面或電梯車位，長期使用可能有摩擦感。
購買建議：值得考慮，但需配合自身財務狀況。 若您重視通勤效率與生活機能，且預算能容納老屋貸款的嚴謹評估，此物件具備相當的持有價值；若您對新穎度有高度要求或擔心未來維修成本，則建議再與附近次新成屋市場進行比較後再行決定。
問與答
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連春芳(仲介，收取服務費)
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證號: (108)登字第349098號
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