英明輕軌苓雅區
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苓雅買房賣屋 英明國中輕軌宅 3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
英明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.9 坪
- 土地面積：4.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：光華國小、苓雅國中
鄰近公園：英明公園
生活機能：英明黃昏市場
附近交通：輕軌、公車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：光華國小、苓雅國中
鄰近公園：英明公園
生活機能：英明黃昏市場
附近交通：輕軌、公車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳加審慎評估。
此物件對於注重生活機能與空間寬敞度的買方來說是一個不錯的选择。地點位於苓雅核心地段，交通便利且學區明確，大坪數格局在市場上相對罕見，適合家庭自住或長期收租。然而，屋齡 30 年已進入老宅範疇，建議您在簽約前務必確認兩個關鍵點：
- 財務可行性： 請先洽詢銀行關於此房產的貸款額度與年限，確保能符合您的資金預算。
- 實地查察： 2 樓採光與隱私為弱項，且需特別檢查管線、防水及公共設施維護狀況，以避免日後產生高額修繕費用。
若您願意承擔老宅維護責任並確認車位包含方式，這將是一筆具性價比的置產機會。
問與答
苓雅買房賣屋
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蕭惠元(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭惠元
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-818214
訂閱：2 (加入)
永義師大和平 加盟店
經紀業名稱: 君揚不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第388494號
苓雅買房賣屋 蕭惠元 0928818214
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