瑞隆商圈雙衛開窗一層
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瑞隆商圈雙衛開窗一層一戶公寓三樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：22.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.53 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：6.26 坪
- 土地面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 此物件對於尋求「地段成熟、空間寬敞且即住即用」的家庭買家來說，是一個值得考慮的選擇；但若您對未來長期居住有無障礙需求，或偏好新大樓設備，則需慎重權衡。
主要理由：
- 優點突出：在高雄市前鎮區瑞隆商圈，能同時擁有「雙衛開窗」、「一層一戶」且「全新翻新」的三房大坪數物件極為稀缺，居住舒適度遠高於一般老舊公寓。
- 隱憂明確：屋齡與缺乏電梯是影響未來轉手率的主要因素，加上無車位配套，在停車密集的地區容易造成生活不便。建議您在購屋前務必確認自身貸款條件是否受限於屋齡，並實際體驗爬樓梯的習慣後再行決定。
問與答
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