內壢車站.自立國小. 中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園買賣房產自立國宅3房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1258 萬 (含車位價)
參考單價：22.04 萬/坪
地址：桃園市中壢區永福路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：自立國宅
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：57.08 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.54 坪
附屬建物面積：3.97 坪
共同使用：22.57 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：1500 元/月
鄰近學校：自立國小.自強國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：環中黃昏市場
附近交通：內壢火車站, 內壢交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「實用空間」與「交通便利」的小家庭而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於總價合理且附贈車位，大幅降低了購屋門檻，同時高樓層的採光優勢能改善居住體驗。然而，買方需特別注意屋齡 22 年可能帶來的隱性修繕成本。若您不介意老建築的維護細節，並打算長期自住，這是一個值得優先考慮的標的；但若以短期投資增值為主要目的，則建議進一步評估社區未來的大修狀況及市場流動性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園買賣房產

謝綵穎(仲介，收取服務費)

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