鳳山 文山特區 雙車
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高雄買房專家 鳳山 文山特區旁 稀有 溫馨雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2780 萬
2498 萬 - 參考單價：34.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳松路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+2房(室) 3廳
- 總坪數：73.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.02 坪
- 附屬建物面積：3.29 坪
- 土地面積：53.24 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：雙車墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合特定家庭需求
主要理由： 此物件最大的亮點在於「稀缺性」與「即住性」。在文山特區旁能買到 73 坪、6 房的雙車透天，且屋況良好不需大改，對於有多位長輩同住或有二胎以上規劃的家庭來說，是非常難得的選擇。單價 34 萬在該區域具備價格優勢，且周邊生活機能完善。
注意事項： 購屋者應將「老屋驗屋」列為重要環節，確認屋齡 21 年的結構安全與管線狀況。此外，若家有行動不便的長者，建議評估增設電梯的可行性與空間。整體而言，若您以自住為主並計畫長期持有，此物件是極高性價比的選擇。
問與答
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