佳福大於全新大樓74
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佳福大於兩房平車鈺見好屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.29 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福大於
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.83 坪
- 共同使用：16.87 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1827 元/月
管理描述：雙月繳.24小時管理
鄰近學校：新平國小 太平國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：樹孝商圈 中山商圈
附近交通：74號快速道路 精武車站 國道四號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1827 元/月
管理描述：雙月繳.24小時管理
鄰近學校：新平國小 太平國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：樹孝商圈 中山商圈
附近交通：74號快速道路 精武車站 國道四號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、新婚家庭或預算有限的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要原因在於其「高性價比」與「低門檻」：在 1398 萬的總價下，能夠獲得 34.7 坪（含車位）的新成屋，且屋況新穎可直接入住，加上低管理費與贈送專案，有效降低了購屋初期的資金壓力。此外，太平區鄰近快速道路與商圈，生活機能與交通便利性良好，適合需要通勤至台中市區或內湖、大里一帶的族群。
不過，若您計畫未來擴充家庭成員，或對於衛浴數量與房間規劃有較高要求，建議需考量兩房一衛的配置限制。綜合評估，這是一筆風險可控、居住舒適度高的投資標的。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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