高樓無敵視野大兩  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北買屋買房永慶同星興希望高樓無敵視野大兩房+B2車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1958 萬~~1888 萬 (含車位價)
參考單價：53.62 萬/坪
地址：新竹縣竹北市北新一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：興築興希望
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：40.004 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.723 坪
附屬建物面積：1.724 坪
共同使用：10.036 坪
車位坪數：8.521 坪
土地面積：3.511 坪
樓別/樓高： 22樓 / 24樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2346 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中正國小、勝利國中
鄰近公園：北新公園
生活機能：美聯社
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於新竹縣竹北市核心地段，具備「公園景觀」、「高樓層視野」與「完善學區資源」三大優勢，對於重視生活品質與子女教育的家庭而言，是非常理想的自住選擇。社區建材規格優異，省去裝修麻煩，且周邊交通與商圈機能成熟，能大幅提升居住便利性。

是否值得購買？如果您預算允許，且偏好高樓層、安靜環境與核心地段，此物件非常值得入手。其稀缺的公園第一排視野在高樓住宅中較難尋得，長期持有價值穩定。但若您對總價敏感，或家中有行動不便者需考慮電梯依賴度，則建議務必實地感受採光與通風後再作決定。整體而言，這是一個兼具居住舒適度與資產潛在價值的優質標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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