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沙鹿學區華廈美2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
955 萬
855 萬 (含車位價) - 參考單價：27.93 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
星河路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱悅MoMa
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.612 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.112 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：11.44 坪
- 車位坪數：2.4 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「重視學區預算」或「新婚小家庭」來說，具備一定的吸引力。其最大的賣點在於 855 萬的總價能擁有包含車位的學區房，且坪效分配尚可，適合以教育與居住功能為優先考量的買家。
然而，您必須考量低樓層對生活品質的潛在影響，以及單衛浴配置是否能滿足未來的家庭結構變化。此外，機械車位帶來的便利度限制，也是您在購屋前需親自現場評估的重點。若預算鎖定在此區段，這是一筆值得入場的選項，但建議在議價時將低樓層與車位缺點納入考量，以爭取更理想的價格。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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