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和美市中心全新臨路電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：33.44 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
彰美路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文藝馥心
- 格局： 4房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：89.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.97 坪
- 附屬建物面積：7.39 坪
- 土地面積：23.67 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：特定需求者值得考慮，一般投資則需保守評估。
主要理由： 此物件適合改善型購屋者或有營業需求的族群。其核心價值在於「新成屋別墅」提供的大空間與電梯便利性，且兼具住家與營業的彈性，對於需要在家工作、經營工作室或多代同堂的家庭來說，居住品質極高。此外，鄰近學區與商圈的位置確保了生活機能的便利。
然而，對於純投資或對噪音敏感的買家則需特別注意。其單價在區域內屬高標，且「臨路」加上「5 樓」的條件，可能帶來噪音干擾。建議在決標前，務必親自於不同時段（特別是交通尖峰與夜間）考察隔音狀況，並確認頂樓結構的安全性，若噪音問題可解決，此屋型具有極高的居住與使用價值。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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