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晴灣高樓層3+1房B1平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.9 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳鋐晴灣
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.92 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：23.83 坪
- 車位坪數：9.85 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在清水區或海線工作的家庭購屋者而言，是一項值得列入考慮的標的。
是否值得購買： 建議值得購買，但需符合自住需求。
主要理由：
- 性價比高：在台中市範圍內，1188 萬的總價能買到屋齡僅 5 年、高樓層且附車位的四房格局，單價優勢明顯。
- 居住機能佳：高樓層帶來的視野與採光優勢，加上朝南的良好方位，能顯著提升居住品質。
- 實用性強：3+1 房的靈活性與附贈車位，滿足了家庭長期的使用需求。
購買建議： 若您能接受清水區距離台中主市區的通勤距離，此物件在居住舒適度與資產價格上具有不錯的重疊效益。建議在簽約前確認室內 30.51 坪的實際動線規劃，並評估每月的管理費與貸款負擔是否落在可接受範圍內。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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