※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 149
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬968 萬 (含車位價) - 參考單價：24.74 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
星河路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.13 坪
- 土地面積：40.58 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視土地價值」與「具備翻修能力」的購屋者而言，是一個值得考慮的目標；然而，若以尋求「新成屋」或「完全無需修繕」為主要需求，則建議再斟酌。
購買建議：值得買，但需視情況而定
主要理由如下：
- 土地性價比高：總價 968 萬的房產，土地估值即破千萬，相當於以低價取得土地持有權，長期保值潛力佳。
- 居住空間寬裕：39 坪的總坪數與後院大空地，在沙鹿區屬於難得的大空間資源，適合重視隱私與生活品質的家庭。
- 需預留整修預算：鑑於屋齡已達 44 年，購屋者必須預留充足的整修與結構加固預算，並確認三樓鐵皮增建的合法與安全性，才能真正落實其居住價值。
建議您在正式簽訂買賣契約前，務必請專業技師進行房屋結構檢測，並確認增建部分之法律狀態，以降低後續潛在風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
清水買屋賣屋
清水買屋賣屋
秘書(仲介，收取服務費)
暱稱：秘書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
清水買屋賣屋
室內電話：0426233000
我家粉絲團更多好屋推薦
遠9高樓層朝東南角間大三房B1平車
台中市 梧棲區
總價：1368 萬(含車位價)
清水市中心公寓
台中市 清水區
總價：368 萬
中央公園唯一大三房平車釋出
台中市 清水區
總價：1680 萬(含車位價)
沙鹿臨路學區電梯別墅
台中市 沙鹿區
總價：2688 萬(含車位價)
臨路雙車位、大面寬電梯別墅
台中市 沙鹿區
總價：2380 萬(含車位價)
清水邊間地54坪雙車位透天
台中市 清水區
總價：1298 萬(含車位價)
沙鹿星河路前院停車別墅
台中市 沙鹿區
總價：1780 萬(含車位價)
沙鹿臨路起家厝金店面
台中市 沙鹿區
總價：1665 萬(含車位價)
清水全新臨路電梯店住
台中市 清水區
總價：3180 萬
沙鹿高樓朝東2房平車
台中市 沙鹿區
總價：898 萬(含車位價)