北屯租售達人,西屯樓
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西屯買房
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西屯雙層70坪樓,近世貿/醫院/中科/工業區/百貨/東海商圈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3600 萬
- 參考單價：43.77 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區一路
地圖
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- 社區：大豪景花園廣場
- 格局： 開放空間
- 總坪數：82.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.85 坪
- 附屬建物面積：14.19 坪
- 共同使用：12.2 坪
- 土地面積：3.45 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 14樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「居家辦公」或「小型企業總部」的買家來說，是一個值得考慮的選擇。其最大賣點在於西屯區核心地段的交通便利性，以及雙層空間帶來的巨大規劃彈性，尤其適合需要獨立工作空間與接待客戶的自營業者。
然而，購買前必須斟酌自身需求。若您主要目的是純粹的家族居住，32 年的屋齡與 1-2 樓的隱私性可能是較大的考量因素；且因涉及住商用屬性，銀行貸款政策會有所不同。若您的預算能涵蓋可能的整修成本，並能接受機械式車位的使用習慣，此物件以 3600 萬的總價而言，在該區域的坪數與地段性上，具備相當的投資價值與使用效益。建議您親自看房時，詳細確認機械車位尺寸是否合用，以及周邊環境的噪音狀況。
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羅艷(仲介，收取服務費)
暱稱：羅艷
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服務態度：
房仲電話：0919-316581
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經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: 98登字第132944號
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