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精緻絕美質感兩房,享有千坪森林綠地、雙語學校、熱鬧商圈與交通
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：39.7 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陞霖太美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.18 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：8.73 坪
- 其他面積：9.06 坪
- 土地面積：5.35 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得列入優先考慮範圍，特別適合重視教育資源與通勤便利性的家庭。
主要理由與建議： 首先，房屋屋齡僅 2 年，屬於新成屋狀態，減少了短期內大修的重置成本，且位於太平新光重劃區，周邊生活圈正處於發展上升期，具備一定的保值與增值潛力。鄰近雙語學校與公園的設計，對有小孩的家庭來說是一大加分項。
然而，在決定購屋前，有兩點關鍵建議需要您與房仲進一步確認：
- 車位價格與權狀：請務必確認 1398 萬的總價是否已包含平面車位，若需另購，請將此筆預算納入總考量。
- 衛浴與動線：35 坪大空間僅有 1 衛浴，請實際看屋感受使用動線是否會造成不便，尤其是清晨高峰期。
若能確認車位條件並接受衛浴配置，這是一棟兼具生活機能與通勤優勢的優質物件。
問與答
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