雙車大地坪圓環內5房  豐原買屋 / 豐原買房 - 文化中心大地坪可雙車孝親大透天~張衣宸（豐原優質房仲）

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1768 萬~~1668 萬
參考單價：44.81 萬/坪
地址：台中市豐原區向陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 2衛 1廚房
總坪數：37.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.59 坪
附屬建物面積：1.63 坪
土地面積：49.24 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：55 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：取決於您的購房目的與資金規劃。

主要理由：

若您尋求的是**「大空間與核心地段」且願意投入預算進行「舊屋翻新」**，此物件值得考慮。豐原文化中心周邊的地區性價比極高，且 5 房 3 廳的格局極少見，能完美解決大家庭的居住痛點。

然而，若您偏好**「免修繕」或「資金預算有限」**，則建議謹慎評估。55 年屋齡意味著潛在的隱形工程成本，且銀行貸款條件可能不如新案靈活。在簽約前，強烈建議請專業技師進行詳細的安全勘測，並與貸款專員確認老屋貸款成數，以確保財務規劃的安全。

問與答

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張衣宸/劉緯震(仲介，收取服務費)

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豐原文化中心加盟店

經紀業名稱: 宸宇不動產有限公司

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