臨路金店面
清水買屋 /
清水買房
-
透天店面@清水@超大地坪透店@買比租划算
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.07 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
臨港路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：98.99 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：36.905 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量的置產標的，但需視您的具體需求與財務規劃而定。
主要理由如下： 首先，該物件最顯著的特徵是「空間效益」。近 100 坪的大坪數、6 房 3 廳的配置，在單價約 27 萬的價格區間內，對於需要大空間的多人口家庭而言，性價比相當高，確實符合「買比租划算」的邏輯。其次，周邊擁有三井 OUTLET 等成熟商圈，生活機能與交通便利性為其加分不少，具備一定的投資與增值潛力。
然而，作為買方您必須正視「屋齡」與「用途」的挑戰。39 年的屋齡意味著您必須預留一筆整修與維護基金，且在申請房貸時可能會面臨年限限制或成數較低的情況。此外，商業用地的屬性建議您務必確認具體的登記用途是否會影響您的居住規劃或稅務成本。若您計劃長期持有，且能接受老屋維護的責任，這是一個能滿足大家庭生活與未來投資雙重需求的優質選擇；若偏好新成屋或低維護成本，則建議再斟酌。
問與答
海線房屋出租
海線房屋出租
陳誠鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：海線小鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-010952
訂閱：1 (加入)
台灣大道友泉 加盟店
經紀業名稱: 友泉不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第461173號
海線房屋出租 陳誠鴻 0963-010-952
我家粉絲團
