北屯買屋 /
北屯買房
-
財神爺保庇四維國小一手公寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 744
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
850 萬
798 萬 - 參考單價：33.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
瀋陽路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「地點優於建物」類型，適合特定需求的買家。若您計畫在該區域長期居住，且重視孩子就學（四維國小學區）及日常採買、通勤（捷運、市場）的便利性，此物件值得列入評估。特別是「原始屋況」是一大亮點，代表您只需針對自身需求設計，無需拆除舊有的不合理裝修。
然而，您必須慎重考慮 41 年屋齡帶來的後續成本與銀行貸款潛在限制。對於 3 房 1 衛的配置，建議確認家庭成員人數是否合適。此外，每坪單價近 33 萬對於無電梯老屋而言並不便宜，建議可與同區新成屋或較新公寓的單價進行比較，再決定是否願意為「學區與地段」支付此溢價。若您偏好低總價、低維護成本，或計畫短期內轉手，此物件可能並非首選；但若視為自住長線投資且能承擔翻修與維護，則具備一定的購買價值。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
東平商圈︱低總價 獨家釋出︱高樓層２房+車位 台中太平買房
台中市 太平區
北屯稀有大面寬大地坪角間孝親透天
台中市 北屯區
近文心北屯昌平三商圈用心整理溫馨美三房附平移車位
台中市 北屯區
太平正臨20米路樹孝商圈大面寬樓店 台中太平買房
台中市 太平區
近太原松竹軍功路高樓層低總價精裝三大房
台中市 北屯區
北區精武車站．透天店面．10米路
台中市 北 區
東區忠孝夜市｜精裝８套房｜月收穩定｜收租首選 台中東區買房
台中市 東 區
鄰益民商圈全新整理大面寬綠園道別墅
台中市 大里區
東方明珠 | 東區大兩房無限視野大空間 台中東區買房
台中市 東 區
新高雙語學區宅｜無車流噪音｜兩房雙衛浴平車 台中太平買房
台中市 太平區