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海線房地專家 長虹天韻質感次頂樓3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.24 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹天韻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.69 坪
- 土地面積：4.3 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-298
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得購買
購買理由： 此物件在「品質」與「價格」之間取得了良好的平衡，特別適合重視居住品質且不需要頻繁往返市區的家庭。
- 高 CP 值的新成屋：在清水區能買到含車位、品牌建商、且配備齐全 (如溫水洗淨便座、洗碗機) 的次頂樓三房，參考單價 28.24 萬/坪 具有市場競爭力。
- 實用與舒適：方正格局與雙面採光解決了通風採光痛點，14 樓的高度兼顾了視野與便利性，避免底層濕度與高樓層等待電梯問題。
- 未來性佳：位於港都副都心範圍，若能配合長居需求，區域發展潛力將是資產保值的重要助力。
建議： 買房者應親自確認通勤時間是否符合自身需求，並檢視頂樓防水與隔音狀況，以確保居住舒適度。若預算允許且追求品牌質感，這是一個值得列入優先考慮的標的。
問與答
海線房地專家
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葉上銘(仲介，收取服務費)
暱稱：銘銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-155608
訂閱：2 (加入)
沙鹿鎮南言道 加盟店
經紀業名稱: 言道不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第408008號
112年11月百萬經紀
113年12月三百萬經紀
113年第四季中區個人業績第二名
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